物件活用をお考えのみなさま

建物オーナー様へ長期にわたる資産価値の維持・向上の実現

PM業務の内容

商業施設

物件毎にテナント構成・立地・建物仕様等の条件が異なる為、臨機応変な運営・リーシングを中心とした総合的なPM業務が必要

オフィスビル

日常のビルメンテナンスやテナント管理、定期的な修繕等、バランスの取れたPM業務が必要

ホテル

客室清掃等、ホテル特有のきめ細かいビルメンテナンスを中心としたPM業務が必要

物流施設

単独テナントによる使用が中心の為テナントとのリレーションを強化した総合的なPM業務が必要

複合施設

商業・オフィス・ホテル等、様々なアセットタイプにおける知識・経験が重要となり、よりレベルの高いPM業務が必要

商業施設を中心にオフィス・ホテル・物流施設・複合施設等、様々なタイプの物件でビルメンテナンスを含めたフルスペックのPM業務の提供が可能です。
※開発物件を含めた新築のみでなく、既存施設のリニューアル・PM会社の再選択の際もご相談下さい。

PM業務のスキーム図

プロパティ(資産)

不動産開発・賃貸においては物件の取得から資産運用まで、ハード面からソフト面に渡る多種多様な知識が必要となります。

大和情報サービスのプロパティマネジメント(PM)はハード面・ソフト面、更には新築物件やリニューアル物件等、様々な状況に合わせて物件取得時から実際の運用までの包括的なお手伝いが可能です。

資産運用

資産運用に関わる業務は煩雑なものが数多く、非常に大きな労力が必要となります。

PM契約の締結によりテナント様の日常管理をはじめ、資産運用に必要な数多くの業務を一括して委託する事により、意思決定等の本来のオーナー様の業務に専念できます。

大和情報サービスのPM業務の特長

1. 1986年の創業以来不動産の運営管理で培ってきたノウハウ 物件に適した業務内容のご提案
2. 全国120棟以上(延床面積2,000m2以上)の既存管理実績 包括管理によるコストダウンのご提案
3. 大和ハウスグループとしてのネットワークや信頼 品質の高いPM業務のご提供

オーナー様と物件にとって最適なPM業務をご提案し、質の高い業務により物件キャッシュフローの最大化に貢献します。

自社運営事業

ビルの空き室でお困りの方はもとより、土地の有効活用をお考えの方も、ぜひ一度ご相談くださいませ。 弊社は駐車場事業運営をはじめ、全国でショッピングセンターやアウトレットモールなどの商業施設の開発・運営を手がけています。

駐車場経営事業

詳細

管理物件紹介

クイズゲート浦和
物件概要
用途:商業
所在地:埼玉県さいたま市
階数:地下1階地上2階
延床面積:19,657m2
店舗数:11
(食品スーパー・家具他)
受託業務:PM(総合)
六門ビル
物件概要
用途:商業
所在地:東京都港区六本木
アクセス:東京メトロ六本木駅徒歩1分
階数:地下1階地上7階
開業年:平成18年11月
延床面積:2,850m2(862坪)
店舗数:9(飲食)
受託業務:PM(総合)
受託開始:2011年3月
大和ハウス東京ビル
物件概要
用途:事務所・商業(レストラン)
所在地:東京都千代田区
階数:地下2階地上23階
延床面積:47,246m2
受託業務:BM
モンティグレ
物件概要
用途:ホテル・商業
階数:地上20階
延床面積:24,276m2
客室数:221
店舗数:20
受託業務:BM
アワーズもりや
物件概要
用途:商業
所在地:茨城県守谷市
アクセス:つくばエクスプレス 守谷駅徒歩1分
階数:地上3階
開業年:平成21年7月
延床面積:3,632m2(1,098坪)
店舗数:17(飲食・サービス他)
受託業務:PM(総合)
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